商号	有限会社イーズホーム
設立	1999年10月1日
代表取締役	森本竜也
所在地	〒567-0046 大阪府茨木市南春日丘2丁目2-13 イーズ南春日丘1F
宅地建物取引業者免許番号	大阪府知事（4）第47522号
メールアドレス	info@rpss.jp
ホームページURL	http://rpss.jp
営業時間	午前10時～午後5時　毎週水曜日定休日 GW、夏季、年末年始はお休みをいただいております。
取引銀行	りそな銀行　近畿大阪銀行

 

RPSS開発・監修　森本竜也（有限会社イーズホーム代表取締役）

【収益不動産シミュレーションシステム RPSS開発の経緯】

最近、「サラリーマン大家」・「不労所得」などのフレーズが飛び交い、不動産投資を始める方が増えてきました。不動産売買が盛んになることは良い事ですが、すでに不動産は高くなっており、人口減少も重なって、物件の選別やローンの組み方、管理運営のあり方などアパート経営は難しい 時代に入っています。

キャッシュフローの変動が激しいアパート経営では、黒字倒産のリスクが高いビジネスであり、購入前の収支シミュレーションは欠かせません。
しかしながら、シミュレーションのやり方がわからない方も多く、シミュレーションをしないまま購入に踏み切ってしまう方が多くいらっしゃいます。そんな方たちの多くは、次第に資金繰りが苦しくなり、仕方なく売却を検討。しかし不動産は売りたい時に売れると は限りませんし、上手く売却できたとしてもローンが返済しきれずに借金だけが残る最悪のケースとなってしまうこともあります。

最近はご相談に乗らせていただくことが多いのですが、購入されてからでは提案できるこ とは限られてしまいます。やはり十分なシミュレーションを行ったうえで購入を決めていただくことが、最も失敗しないアパート経営を実現する方法なのです。
しかしエクセル等を使ってシミュレーションすることのできる方が非常に少ないこともわ かっていました。それなら私がそのツールを提供させていただいてはどうかと考えるようになりました。

そこで作り上げたのが収益不動産シミュレーションシステム「RPSS」です。 一人でも多くの方にRPSSでしっかりとシミュレーションを行っていただき、後悔しないアパート経営を実現していただけば、大変嬉しく思います。
RPSSの特徴はこちらからご覧ください。

 

 

【RPSS開発・監修 略歴】

有限会社イーズホーム　代表取締役　森本竜也
24歳の時に企業。不動産の仲介・管理そしてアパート経営に携わり、この2016年で17年目を迎えた。
これまでに中古の収益不動産6棟の購入、新築物件１棟建築、４棟の売却を経験し、現在は大阪府内に３棟（計166室）を所有。
内2棟は借入金の返済が完了し、順調にキャッシュフローが回っている。