土地等を譲渡したときの1,000万円の特別控除

2017年2月9日ブログ

5～6年前に土地（アパート・賃貸マンションも含め）購入した方で、現在売却を検討している方はいらっしゃいますか？

次の条件を満たす場合、譲渡所得の金額から1000万円を控除することができます！

１、個人であること
２、平成21年1月1日～平成22年12月31日の2年間に取得した土地であること
３、売却する年の1月1日時点で所有期間5年を超えていること

平成21年に購入した方は、ちょうど今年の1月1日時点で5年を経過していることになります。

不動産価格が高騰している今、さらにこの特例に該当する方にとっては、売却するタイミングとして最適と言えるでしょう。

知り合いの優秀な家主さんも、この制度を利用して売却をされましたよ！

金融機関の融資姿勢は、変わりつつあります。
その理由はこちらのブログでご覧ください。
金融庁は不動産業向け融資を重点的に監視する方針

直接金融機関へヒアリングをしていますが、やはり少しづつですが引き締めは始まっています。

いずれ売却をお考えならば、売り時を逃さないようにしてくださいね。

【国税庁ホームページより】
平成21年及び平成22年に取得した土地等を譲渡したときの1,000万円の特別控除について

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